物业类别: 高尚住宅 

　　建筑类别: 小高层

　　装修状况: 精装修
 
　　物业地址: 海珠区新港中路艺苑路289号
 
　　均价:9500元/平方米
 
　　开发商: 合生（广州）实业有限公司 
　 
　　预售许可证: 20040186
 
　　售楼处地址: 海珠区 新中国造船场区西南侧
 
　　售楼电话: 61297801
 
　　开盘时间: 2004-10-1

　　入住时间: 2006-7-30

　　容积率: 3.33

　　楼层状况: 11栋小高层
 
　　交通状况:  地铁3号线

　　周边配套:

　　小区内部配套:会所、游泳池、12000平方米皇家园林

　　帝景华苑历史价格
 
　　记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
　　2005-12-30   9500元/平方米    
　　2005-05-16   8300元/平方米 8000元/平方米 7900元/平方米  
　　2004-07-03   7500元/平方米    
  
　　项目介绍 

　　楼盘南北各两排楼宇，中间形成一个大型中心园林，楼距非常宽阔。楼宇1梯3户，全部南北对流，单元采用跃式设计，功能区间分隔合理，客厅、饭厅自然分隔，超宽开间设计，使单元极具豪宅气派。景观上，楼宇既能望大型中心园林，也能正望未来具异国风情的领事馆建筑和赤岗塔公园。

　　所有楼宇都是1梯3户呈品字形设计，01单元是一个完全南北对流的单位，通风、采光非常好。该户型还采用了跃式设计，把客厅和饭厅自然分隔开，三个卧室也归一，功能区间分隔良好。由于该盘楼宇为南北两列排列，中间为大型园林。而两排楼宇中都有该种户型，所以买家有两种选择，一是南排楼宇的01单元，南北望两个园林，更能正望南面的大型绿化。二是北排楼宇的01单元，客厅和主人房正望整个中心园林。户型突破：在入门处，该单元还设计了书房或客房的功能，增加了其他房间的私密性。