（资料图）

　　物业类别：　普通住宅

　
　　建筑类别：　高层洋房　

　　装修状况：　全装修　

　　物业地址：　天河区　珠江新城冼村路（美居中心A栋东侧）　

　　均价：9600元／平方米　

　　价格描述：利雅湾南区价格在1.2万元／平方米左右；　

　　物业管理费：　2.50　

　　开 发 商：　广州利雅房地产开发有限公司　　

　　预售许可证：　穗房预字第20040081 20030138号　

　　售楼处地址：　项目现场　

　　售楼电话：　87576101 83330886　

　　开盘时间：　2004－02－15　

　　绿　化　率：　50％　

　　楼层状况：　共分为两期。由５栋２９－３１层高层　

　　交通状况：　交通方便，　有各路公交车　

　　周边配套：　周边配置齐全　

　　是一座“底商上住”的大型综合项目，总体建筑布局呈L形。该项目以“水韵风情”为主题，从外立面到户型的设计都体现出时尚、现代的风格特色。

　　特色：从外立面到园林景观设计均为纯西化风格，拥有１万平方米左右的大型中心绿化园林。地理优势是该项目的主要卖点，因为其紧靠珠江新城中轴线，北倚花城大道，南望珠江及海心沙市民广场，与即将动工的广州博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州第二少年宫隔路相望，咫尺相邻。从市场反应看，不少买家选择利雅湾也主要是看中其所处的地段。

　　建有近万平米欧式园林，高级会所。规划附近有写字楼和广州市4大文化设施。楼盘小区成方形布局。以80－100平方米左右为主打户型。实用率较高。地处规划城市中轴之上，附近有规划中的城市标志性建筑双子星塔。