据悉,人民公园南广场的地下空间将建成全市最大的地下商业城,并已于2006年8月18日正式开张迎客,有望实现城市中轴线、地铁核心站点与地下商业城的强势组合。
地铁公司打造全市最大的地下商业项目
该商业城是广州市地下铁道总公司首个自主开发、自主招商的商业项目,于2003年10月正式动工建设,商业城共分为地下三层,总商业面积近3万平方米,并设有200个车位,将成为全市最大的地下商业城。商业城的地面部分将由市政园林局负责建设人民公园南广场。
由于该商业城紧邻地铁公园前站,在建设过程中,保证商业城地块内的地铁风亭、地铁联络线等各种地铁设施的完好,确保地铁一、二号线的运营安全为商业城工程建设的技术和管理提出了较高的要求;加之该商业城地块的地质环境比较复杂,基坑深度达21米,这更需要工程管理人员尽心竭力、精益求精的进行项目建设方案论证、施工技术难点研究和现场施工管理。
为此,地铁公司利用先进的地铁工程技术理念和丰富的地铁建设管理经验,组织工程技术专家以及一线的地铁建设管理人员,对项目施工方案进行反复研讨,对各项技术难点进行重点突破,使得商业城项目在土建工程施工过程中,未发生任何安全事故,未对地铁运营找造成任何不利影响,未对周边建筑、道路造成不良影响。在短短的14个月里,完成了约3.1万平方米的地下建筑土建工程,地铁公司通过科学、严谨的项目管理,向广州市民交了一份满意的答卷。
动静结合,丰富城市原点的功能
人民公园作为大众休闲场所,在很大程度上散发着人文气质,它作为广州市城市原点以及城市中轴线的所在,体现了静态的文化气息和园林景致。
为了丰富城市原点的功能配套,使城市原点的人文气息与中山五路周边的商业氛围更好的交汇融合,在人民公园南广场的规划过程中,引入了地下商业城的商业元素,与南广场统一规划、统一设计。通过开发南广场地下商业城,使动态的娱乐、购物元素与地铁网线紧密结合,实现人民公园与商业中心区的无缝衔接,极大的丰富了城市中轴线以及城市原点的城市功能和配套元素。
而且,对于人口高度密集、寸土尺金的广州而言,充分利用城市土地资源,将城市中心广场与商业配套相结合,有利于合理扩展城市功能区域,符合城市土地集约化原则。我们有理由相信,地下商业城将为城市原点描上浓墨重彩的一笔,其丰富的娱乐、购物元素将与人民公园的休闲功能紧密结合,成为城市中心区域的新亮点。
创建中山五路商业带,延伸北京路核心商圈
北京路商业街作为城市中心区域的核心商圈,自古以来便是繁华闹市,商业旺区。然而,随着天河等周边区域的崛起,以天河北、上下九为代表的各大区域性商圈的繁荣兴旺,对北京路商圈的核心地位构成了一定程度的威胁。
人民公园南广场以及地下商业城投入使用后,将与毗邻的五月花广场、中旅商业城、新保利大厦等项目相结合,充分利用中山五路公交站点以及地铁一、二号线等交通枢纽带来的庞大客流量,进一步提升中山五路的商业氛围和经营环境,打造中山五路商业带,与北京路、西湖路遥相呼应,达到扩大北京路核心商圈覆盖范围的目的,以进一步提高北京路商圈的商业影响力和辐射能力,创造公园前商业经济的典范。
商业亮点,来年呈现
记者从地铁公司了解到,地下商业城将于2006年建成并投入使用,成为市内第一个有产权的地下商业项目。届时,地铁公司将联合投资商进行项目经营管理。该商业城的商业定位将与北京路核心商圈的商业品味与目标客户群相结合,致力打造引领广州商业潮流的时尚休闲购物新天地,成为市内面积最大、客流量最大、最时尚、最有特色的地下商业购物中心。